道路的西面是专用的双层的新闻大楼，这里有十个独立的采访室，以及一个拥有一百多个座位的新闻发布会厅，用来满足媒体记者和球迷对托特纳姆热刺的采访要求。
再往里进去，就是西奥博尔德训练基地正中间的湖泊所在的中心公共花园区，这里也是在托特纳姆热刺放出效果图后，所有球迷和媒体都最为欣赏的区域，它将成为所有一线队和青年队球员休息的公共区域，而道路也从公共花园区分东西两侧。
往东就是前往托特纳姆热刺的青训营区，所有青年队和二队的球员都在这一片训练，这里不仅仅将拥有十五块专业的，全部配备了地热、排水和自动喷淋等自动化系统的训练场，同时也将给所有的托特纳姆热刺的青训营球员兴建一栋三层楼的综合训练大楼。
不仅如此，叶秋目前正在跟弗格森、温格等英超主帅共同发起，希望能够说服英足总取消关于青训营球员选材范围的限制，例如能够允许英超球队扩大青年队的选材区域，让他们可以在整个英格兰各地进行挑选，让最有天赋的小将们来到最好的青训营接受训练。
所以，托特纳姆热刺的综合训练大楼里将配备球员宿舍。
等到训练基地完成后，这里绝大部分的工作岗位都将优先聘请托特纳姆热刺的球迷来工作，因为叶秋希望通过这种方式，在最短的时间内，在训练基地里打造出浓郁的俱乐部氛围，尽快培养出一种俱乐部文化。
公共花园区往西就进入一线队训练区，这里有一栋独立的专供一线队使用的三层训练大楼，跟青年队的训练大楼一样，这里同样配备了完善先进的健身房、室内泳池、桑拿室、按摩室、餐厅、娱乐室等方面的设施。
而且整栋训练大楼专门提供给球员休息的宿舍都全部采用五星级酒店的标准，所以一旦入驻之后，托特纳姆热刺日后的所有主场比赛的前一天晚上，球队将不会再去住酒店，而是住在西奥博尔德训练基地里，因为这里就是最好的酒店。
如果仅仅只是这样，托特纳姆热刺的西奥博尔德训练基地根本不需要花那么多钱，也不值得外界对这座训练基地给予如此高的期许和评价，因为这里不仅仅是设施完善，而且非常先进，很多甚至都是第一次在足球领域使用。
例如室内游泳池，训练大楼的室内游泳池不仅仅是可以调整深浅，而且有分冷、热、常温以及按摩池，甚至托特纳姆热刺专门从美国购买了一些特殊的训练用的泳衣，帮助球员尤其是一些伤员，在泳池中进行恢复性训练。
这种冷热泳池训练能促进伤病恢复和缓解疲劳，这在一些运动领域里都得到了采用，效果也很理想，但在足球领域里却还是第一次投入使用。
另外一线队训练区的其中一块标准的训练场的四周围布满了一连串的超高速高清摄像头，这些摄像头的作用就是当球员在这一片训练场里进行训练的时候，这些摄像头可以从任何一个角度，没有死角的拍摄到球员在球场上的每一个位置的每一个动作，哪怕再细微都能拍下来，甚至球员在射门一刹那，脚跟皮球接触的一瞬间都能拍。
为此，叶秋专门从让人编写了一套全新的训练系统，专门用来分析和研究这一些，另外托特纳姆热刺也阿迪达斯合作，在球员的训练用鞋里加入芯片，用来记录和收集球员的心跳、步伐步频、以及他们在训练中的一连串的数据，并直接从鞋底的芯片传输到研究中心的电脑里直接进行分析。
所以，在一线队的训练大楼隔壁，专门有一栋单层的研究中心，这就是托特纳姆热刺训练中心的心脏，专门就是用来分析球队训练，以及每一场比赛的对手的各方面数据和情报，并提交给教练组，充当球队备战的参考。
另外球队的研究中心还有其他的一些高科技的设施和训练手段，其中有很多都是托特纳姆热刺去参考全世界其他一些训练基地或者是其他运动领域的训练手段所得出来的。
不过叶秋最重视的还是在研究中心隔壁的一栋圆形建筑，因为这里面有托特纳姆热刺独一无二的，甚至可以说是足球和其他领域以前都不曾有过的训练设施。
走进这栋圆形建筑，可以看到地面上铺设的是松软的草皮，而草皮的正中间则是画着一个圆圈，圆圈的半径是一米，而以这个圆圈的圆心为中心，整个场地是一个半径为十一米的圆形，周围是一块块墙板组成的墙壁。
这实际上是叶秋从前世多特蒙德的那一间高科技训练房里得出来的一个想法，他总共在这个圆形的墙壁上，在不同的角度，不同的高度，放置了十六架足球投球机，原理就跟乒乓球和棒球投球机是一样的，只不过是体积变成了足球。
整个训练房的原理跟多特蒙德的那一套是差不多的，但叶秋适当的给予了改进。
例如，中心圆圈半径是一米，球员在这个圆圈里接到从四面八方传过来的球，而当投球机要进行发球的时候，投球机所在的墙板会立即变成白色，这是托特纳姆热刺球衣的颜色，而且在发球的时候，这块墙板上的喇叭会传出事先预设好的声音，提醒球员球来了。
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